Ұлттық статистика бюросы 2025 жылдың қыркүйек айындағы тұрғын үй нарығының жағдайына қатысты жаңа есеп жариялады, деп хабарлайды Ulysmedia.kz.
Сауда-саттық белсенділігі бәсеңдеді
Қыркүйек айында ел бойынша тұрғын үй сату көлемі аздап төмендеді. Барлығы 41 313 мәміле тіркелген, бұл тамызбен салыстырғанда 0,2%-ға аз. Ең көп сатып алу-сату келісімдері:
• Алматыда – 8859 мәміле (21,4%);
• Астанада – 8644 (20,9%);
• Қарағанды облысында – 3029 (7,3%).
Ең аз белсенділік Ұлытау облысында тіркелді – небәрі 306 мәміле (0,7%).
Қай өңірлерде өсу мен құлдырау байқалды
Тамыз айымен салыстырғанда тұрғын үй нарығындағы ең жоғары өсім келесі өңірлерде тіркелген:
• Қызылорда облысы – +20,2%;
• Атырау облысы – +12,6%;
• Түркістан облысы – +9,9%.
Ал керісінше, төмендеу байқалған өңірлер:
• Шымкент – –10,9%;
• Алматы – –8,6%;
• Жетісу облысы – –5,8%.
Бір жылда келісімдер 4,5%-ға артқан
2024 жылғы қыркүйекпен салыстырғанда тұрғын үй мәмілелерінің жалпы көлемі 4,5%-ға өсті. Ең үлкен өсім Астанада байқалды – +30,1%, ал ең қатты төмендеу Батыс Қазақстан облысында тіркелді – –31,9%.
Тұрғын үй бағасы әлі өсіп жатыр
Бюро дерегінше, тұрғын үй құны жылдық салыстырмада айтарлықтай артқан:
• жаңа үйлердің бағасы – +12,8%;
• қайталама нарықтағы пәтерлер – +10,3%;
• жалға алу ақысы – +9,9%.
Жалға алу бағасы да шарықтады
Тұрғын үйді жалға алу құны әсіресе Ақтөбеде күрт өскен – бір айда +40,7%.
Сондай-ақ Жезқазғанда (+18,7%) және Астанада (+18,1%) да айтарлықтай қымбаттау байқалған.
Айлық динамика
Қыркүйекті тамызбен салыстырғанда:
• жаңа үйлердің бағасы 2,1%-ға,
• екінші нарықтағы үйлер 1,5%-ға,
• жалға алу ақысы 2,8%-ға өскен.
