Жалға алу 36%, жаңа пәтер 15% қымбаттаған

ТОЛЫҒЫРАҚ

Ел бойынша 39 973 сатып алу-сату келісімі тіркелген. Бұл көрсеткіш қазан айымен салыстырғанда 3,1 пайызға аз.

Жыл ішінде жаңа тұрғын үйдің бағасы 15,5 пайызға, ал екінші нарықтағы баспананың бағасы 14,3 пайызға өскен. Жайлы пәтерлерді жалға алу ақысы 11,9 пайызға қымбаттаған.

БАСТАПҚЫ НАРЫҚ:

• Алматы +19,9 пайыз
• Павлодар +19,6 пайыз
• Астана +17,4 пайыз

ЕКІНШІ НАРЫҚ:

• Алматы +23 пайыз
• Ақтөбе +19,4 пайыз

ЖАЛҒА АЛУ АҚЫСЫ:

• Павлодар +36,9 пайыз
• Ақтөбе +34,3 пайыз
• Петропавл +25,6 пайыз

2025 жылдың қазанынан қарашаға дейін жаңа тұрғын үй бағасы 2,5 пайызға, екінші нарықтағы пәтерлер 2,8 пайызға қымбаттады. Жайлы пәтерді жалға алу ақысы 2,4 пайызға өскен.

Жалпы мәмілелердің ішінде 31 222-сі пәтерге, ал 8 751-і жеке үйлерге тиесілі.

АЙМАҚТАР:

• Астана – 8 861 мәміле (22,2 пайыз)
• Алматы – 7 443 мәміле (18,6 пайыз)
• Қарағанды облысы – 2 731 мәміле (6,8 пайыз)
  Ең төмен көрсеткіш Ұлытау облысында – 339 мәміле (0,8 пайыз).

ПӘТЕР САТУ

Пәтерге қатысты мәмілелер саны 4,1 пайызға азайып, 31 222 операцияны құрады (барлық мәміленің 78,1 пайызы).

Көбірек сатылған пәтерлер:

• Астана – 27,9 пайыз
• Алматы – 21,9 пайыз
• Қарағанды облысы – 7,3 пайыз
  Ең жиі сатып алынғаны – екі бөлмелі пәтерлер (11 888 мәміле).

ЖЕКЕ ҮЙЛЕР

Жеке тұрғын үйге қатысты мәмілелер бір айда 0,4 пайызға өсіп, 8 751-ге жетті.

• Қызылорда облысы +33,6 пайыз
• Жетісу облысы +25,4 пайыз
• Абай облысы +11,3 пайыз
  Ал төмендеу байқалған аймақтар:
• Маңғыстау облысы -12,8 пайыз
• Шымкент -12,1 пайыз
• Ұлытау облысы -11,3 пайыз

ЖЫЛДЫҚ ДИНАМИКА

2024 жылдың қарашасымен салыстырғанда мәмілелер көлемі 1,4 пайызға артқан (бір жыл бұрын – 39 421 мәміле). Ең үлкен өсім Жетісу облысында (+31,3 пайыз), ал ең қатты төмендеу Ұлытау облысында (-31 пайыз). 2025 жылдың қаңтар-қараша аралығында мәмілелер көлемі 2024 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 3,3 пайызға көбейген.