Үш өңірде тұрғын үй сатылымы күрт төмендеді

Сырым Қаржас
Коллаж: Ұлысмедиа

Ұлттық статистика бюросы 2025 жылдың қыркүйек айындағы тұрғын үй нарығының жағдайына қатысты жаңа есеп жариялады, деп хабарлайды Ulysmedia.kz.

Сауда-саттық белсенділігі бәсеңдеді

Қыркүйек айында ел бойынша тұрғын үй сату көлемі аздап төмендеді. Барлығы 41 313 мәміле тіркелген, бұл тамызбен салыстырғанда 0,2%-ға аз. Ең көп сатып алу-сату келісімдері:
    •    Алматыда – 8859 мәміле (21,4%);
    •    Астанада – 8644 (20,9%);
    •    Қарағанды облысында – 3029 (7,3%).

Ең аз белсенділік Ұлытау облысында тіркелді – небәрі 306 мәміле (0,7%).

Қай өңірлерде өсу мен құлдырау байқалды

Тамыз айымен салыстырғанда тұрғын үй нарығындағы ең жоғары өсім келесі өңірлерде тіркелген:
    •    Қызылорда облысы – +20,2%;
    •    Атырау облысы – +12,6%;
    •    Түркістан облысы – +9,9%.

Ал керісінше, төмендеу байқалған өңірлер:
    •    Шымкент – –10,9%;
    •    Алматы – –8,6%;
    •    Жетісу облысы – –5,8%.

Бір жылда келісімдер 4,5%-ға артқан

2024 жылғы қыркүйекпен салыстырғанда тұрғын үй мәмілелерінің жалпы көлемі 4,5%-ға өсті. Ең үлкен өсім Астанада байқалды – +30,1%, ал ең қатты төмендеу Батыс Қазақстан облысында тіркелді – –31,9%.

Тұрғын үй бағасы әлі өсіп жатыр

Бюро дерегінше, тұрғын үй құны жылдық салыстырмада айтарлықтай артқан:
    •    жаңа үйлердің бағасы – +12,8%;
    •    қайталама нарықтағы пәтерлер – +10,3%;
    •    жалға алу ақысы – +9,9%.

Жалға алу бағасы да шарықтады

Тұрғын үйді жалға алу құны әсіресе Ақтөбеде күрт өскен – бір айда +40,7%.
Сондай-ақ Жезқазғанда (+18,7%) және Астанада (+18,1%) да айтарлықтай қымбаттау байқалған.

Айлық динамика

Қыркүйекті тамызбен салыстырғанда:
    •    жаңа үйлердің бағасы 2,1%-ға,
    •    екінші нарықтағы үйлер 1,5%-ға,
    •    жалға алу ақысы 2,8%-ға өскен.